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REFORMAS PARA MEJORAR LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DE TU VIVIENDA 

 

Más de un 60% de los inmuebles de nuestro país fueron construidos en la década de los 80, esto se traduce en que sus aislamientos son pobres y su eficiencia energética es deficiente.

La rehabilitación energética de dichos inmuebles aporta diversos beneficios a sus habitantes, aumentando el confort y el valor del inmueble. También al medio ambiente, por la reducción de las emisiones de CO2 contaminante.

Por tanto, si estás pensando en reformar tu vivienda, realizarla bajo patrones energéticos te ayudará a aumentar su atractivo y valor inmobiliario. Además de reducir notablemente la factura destinada a la climatización.

¿Qué es la eficiencia energética de una vivienda?

La eficiencia energética de una vivienda hace referencia al uso óptimo de la energía, de manera que se consume una cantidad mínima para realizar las actividades diarias, pero sin perder las prestaciones del inmueble.

De hecho, desde 2013, es obligatorio que toda persona que compre o alquile una vivienda en nuestro país, reciba un Certificado Energético por parte del propietario o arrendador.

Dicho certificado tiene como objetivo informar sobre el consumo energético y las emisiones de CO2 del inmueble, y su validez es de 10 años. El documento debe de ser elaborado por un profesional autorizado, teniendo en cuenta diferentes factores como:

  • La ubicación de la vivienda y sus condiciones de ocupación
  • La instalación eléctrica, si es monofásica o trifásica
  • Los aparatos electrónicos, su consumo y potencia
  • La envolvente térmica

Además, junto con ese certificado se obtiene una etiqueta energética dónde aparecen los datos del inmueble, su escala de calificación energética (siendo la A en verde la más eficiente y la G en rojo la menos eficiente) su registro y su validez.

Elementos del inmueble que pueden ser rehabilitados energéticamente

La propia construcción de las viviendas plantea un gasto innecesario de energía de hasta un 40%, existiendo diferentes aspectos que pueden ser rehabilitados para reducir dicho consumo. Dichas mejoras deben de realizarse de forma progresiva y de una manera determinada.

En primer lugar, se pueden aislar paredes, suelo y techo para reducir la pérdida de energía, y a su vez, evitar posibles problemas de humedades y moho en el interior de la vivienda, así como de ruido en el exterior.

Es importante también colocar una buena carpintería exterior. Sustituir las ventanas por unas con cristal doble o triple para mejorar el aislamiento térmico. Usaremos un tipo de vidrio u otro en función de la situación de la casa. Esto permitirá un aprovechamiento óptimo de la luz solar así como un ahorro en calefacción. De igual manera, incorporando persianas electricas podremos aumentar el ahorro energético.

Por último, renovar los sistemas de climatización, calefacción y aire acondicionado, por unos más eficientes, nos ayudará a reducir en gran medida el recibo eléctrico, ya que pueden suponer hasta un 60% de nuestro consumo.

Rehabilitación energética y autoconsumo solar.

Como hemos mencionado anteriormente, la única razón por la que la energía generada por la aerotermia no es 100% renovable es porque su bomba de calor necesita consumir un 25% de la energía que produce.

Para lograr una vivienda completamente eficiente, podemos optar por la instalación de un sistema de autoconsumo fotovoltaico en nuestro proyecto de rehabilitación energética. De esta manera la energía que va a requerir nuestro inmueble provendrá de una fuente natural.

Entendemos por autoconsumo a la generación de energía eléctrica a través de la instalación de paneles solares en las inmediaciones de la vivienda tales como el tejado o el suelo. Así cubriremos las necesidades de la misma y generaremos energía completamente gratuita durante los más de 25 años de vida útil del sistema fotovoltaico.

Además, gracias a las ayudas para placas solares que está proporcionando el Gobierno para su implementación, se puede reducir el coste de la instalación hasta un 50%. Dichas ayudas están financiadas con los fondos europeos Next Generation, los cuales subvencionan todos aquellos proyectos que tengan como fin el autoconsumo o la eficiencia energética.

Esperamos que este post sobre reformas para mejorar la eficiencia enrgética de tu vivienda te haya sido útil.

El equipo de D3.

 

 

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